BLOG
ARNAVUTKÖYDE TARLA ALAN KAZANIYOR


ARNAVUTKÖYDE TARLA ALAN KAZANIYOR
13 Eylül

ARNAVUTKÖYDE TARLA ALAN KAZANIYOR

Yavuz Yüzbaşı   |   13 Eylül 2016

Arnavutköy emlak piyasası ve tarla vasfındaki arazilerle ilgili bilgilerimizi biraz tazeleyelim...

     Yatırım yapacağınız tarla eğer yakın zamanda imar uygulaması görecek imara açılacak bir bölgede ise en iyi yatırımı siz yapıyorsunuz demektir. Çünkü alacağınız tarla imarlı olduğunda o bölgede ki arsa değerine ulaşmış olacak. Buda size bir anda ekstra değer artışı sağlamış olacak ve beklentinizin çok daha üstünde bir kar elde etmiş olacaksınız. Fakat bu tip yatırımlar daha doğrusu fırsatlardan her zaman haberdar olamayız, özellikle küçük yatırımcı için söyleyebiliriz.

     Fakat Arnavutköy’ün tarla vasfındaki arazilerinin büyük bir kısmının 2012 tarihinde Bakanlar kurulu kararı ile Resmi gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının REZERV YAPI (imar planı) alanında kaldığını açıklaması ile küçük büyük tüm yatırımcı için büyük bir fırsat haline dönüştü. Bu öyle büyük bir fırsat haline dönüştü ki insanlar birkaç yıl içerisinde hayal dahi edemeyecekleri rakamları gördüler. Rakamlar ile ifade etmemiz gerekirse 2012 de yatırım yapan insanların arsaları 4 yıl içerisinde 10 ila 15 kat arasında değer kazandı. Bu rakamları gören insanlar arabalarını sattı Arnavutköy’den tarla aldı, kredi çekti Arnavutköy’den tarla aldı, altınını sattı Arnavutköy’den tarla aldı ve alan herkes yüzde yüzün üzerinde kazandı.

     Böylesine büyük bir projenin yanına 3.Hava Limanı da eklenince Arnavutköy’ün birkaç yıl sonra İstanbul’un en gözde ilçesi olması kaçınılmaz bir hale geldi. Bunu gördüğümüz için ‘’Arnavutköy’den tarla alan kazanıyor’’ diyoruz. ‘’bugünün tarlası yarınlarınızın altın anahtarı’’ diyoruz.

    Hali hazırda bu bilgiler ışığında birazda Arnavutköy’de arsa tarla almak isteyen ama halen alamamış yatırımcıya yönelik ipuçları verebiliriz; hangi mahalleler proje kapsamında, havalimanına hangisi daha yakın, proje alanında olmasa da cazip olan bir bölge var mı, fiyat olarak en cazip bölge gibi.

   Öncelikle Arnavutköy’ün Dursunköy , Sazlıbosna , Çilingir , Hacımaşlı , Baklalı , boyalık , Tayakadın , Durusu ve Yeniköy mahalleleri Çevre ve Şehircilik bakanlığının rezerv yapı alanında kalıyor. Buradaki fiyat politikası da tarlanın konumuna ve havalimanına yakınlığına göre değişiyor. Havalimanına yaklaştıkça fiyatlarda o nispette artıyor doğal olarak. Bunların yanında rezerv yapı alanında kalmayıp fakat talep gören ve her geçen gün değerini artıran bölgelerde var. Bunların içinde en göze çarpan Balaban mahallesi. Bu durumun nedeni ise aslında çok basit; Balaban mahallesinin yeni şehir ve kanal İstanbul projesine (rezerv yapı alanı) sadece 1-2 km, 3.hava limanına 4-5 km, Yavuz sultan selim köprüsünden gelen Kuzey Marmara otoyoluna sadece 2 km mesafede olması ve bunların yanında muhteşem bir doğa harikası olması balabanın  değerinin her gün biraz daha armasına sebep oluyor. Öyle ki son 1 yılda değeri yüzde yüz arttı.

    Geç kalmış değilsiniz, sizde alın kazanmaya başlayın. Genç emlak inşaat olarak yatırımlarınıza yön vermeye devam ediyoruz. Arnavutköy de satılık arsa arıyorsanız Genç emlak inşaat her zaman doğru rehber olmuştur. Bizi takip etmeye devam edin…

2 Yorum
  • 14 Eylül 2016  /  Yanıt Yaz Erdem yanık


    Havalimanın yakınından yer almayı düşünüyorum ama çok yakınından almayın diyorlar. Sizce havalimanına yakın nereyi tercih etmeliyiz

  • 25 Eylül 2016  /  Yanıt Yaz genç emlak


    Erdem bey Havalimanına yakın bölgelerden yatırım yapmayı düşünüyorsanız Yeniköy, Karaburun, Tayakadın, Balaban, İmrahor öncelikli tercih edebileceğiniz yerler olmalı.Fakat burada bütçeniz göre hareket etmelisiniz eğer bütçeniz 100 bin Tl'nin altında ise bunların içerisinde sizin için en doğru bölge Balaban olur. Detaylı bilgi almak isterseniz bizi iletişim numaralarımızdan aramanız yeterli olacaktır. İyi günler

Yazı Hakkında Düşüncelerinizi Paylaşın



0 TL - 50,000,000 TL

Fiyat Aralığı


Son Yazılar
BALABAN DA ARSA ALINIR MI

BALABAN DA ARSA ALINIR MI


Son dönemde Arnavutköyde emlak sektöründeki gayrimenkul danışmanlarının karşılaştığı soruların başında geliyor  Arnavutköy emlak yatırımı için araştırma yaparken öncelikle Arnavutköy nereye bağlı bi...


KANAL İSTANBUL PROJESİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK GÜZERĞAHI VE SON DURUM

KANAL İSTANBUL PROJESİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK GÜZERĞAHI VE SON DURUM


 

           Kanal İstanbul projesi son durumu hakkında birçok spekülasyon başladı. Tabi bu...