BLOG
BALABAN DA ARSA ALINIR MI


BALABAN DA ARSA ALINIR MI
06 Kasım

BALABAN DA ARSA ALINIR MI

Yavuz Yüzbaşı   |   06 Kasım 2016

Son dönemde Arnavutköyde emlak sektöründeki gayrimenkul danışmanlarının karşılaştığı soruların başında geliyor Balabanda arsa alınır mı?

Aslında cevabı çok net olmasına rağmen, yatırımcı Balaban ile ilgili yeterli bilgiye donanıma sahip olmadığı için ve bu konuda başvurduğu kurumlardan yeterli bir o kadar gerekli bilgileri alamadığı gibi üzerine birde çevresindeki bilgi kirliliği eklenince tereddüt yaşaması gayet normal bir hal alıyor.

Halbuki tüm dünyada ses getiren hatta bazı ülkelerin menfaatlerini bile zedelediği için engel dahi olunmaya çalışılan projelerin olduğu bir bölgeden bahsediyoruz ki, şöyle düşünün yeni metro hattının geldiği bir ilçede bile emlak fiyatları yüzde 20 oranında artmakta iken, burada avrupanın en büyük havalimanı, yatlimanı marina, fuar kongre merkezi, bio city, yeni şehir projesi(kanal İstanbul) ve bunların kapsamında metro hatları, yeni otoyollar ve bağlantı yolları gibi devasa yatırımların olduğu bir bölge söz konusu.

Tamda bu bağlamda madem Balaban böylesine büyük projelerin olduğu bir bölgede neden tereddüt yaşayalım niye kafamız karışsın dediğinizi duyar gibiyim. En can alıcı kısmı burası zaten yukarıda da bahsettiğimiz üzere yatırımcının tereddüt yaşamasında en büyük etken ilgili kurumların eksik yetersiz bilgi aktarmasını oluyor. Daha da açık anlatmamız gerekirse arnavutköyün neredeyse tamamı havza sınırlarında kalmaktadır fakat büyük bir kısmı imarlıdır yani havza da olması imar olmayacağı yapı yapılamayacağı anlamı taşımıyor ki çevre ve şehircilik bakanlığının rezerv yapı alanının(yeni şehir planı) tamamı havza sınırları içerisinde kalmakta. Ama belediyedeki görevli arkadaşlar havzanın tanımını yeterince yapmadıkları ve bunları anlatmadıkları için ileride çok kazanç elde edecekleri bir yatırımdan vazgeçmelerine sebep olabiliyorlar.

Yatırımcı gerektiğinde birçok harcamasından kısarak yaptığı birikimini haklı olarak böyle bir durumda kaybetme endişesi ile elinde tutmak istiyor. Fakat çok değil 5-6 ay sonra dahi Arnavutköyde satılık arsa fiyatlarına göz gezdirdiğinde karşılaştığı rakamlar bu defa yerini pişmanlığa bırakıyor. Çünkü aynı arsayı alabilmesi için artık mevcut parasının üzerine en az yüzde 15-20 daha ilave etmesi gerekiyor.

Sonuç olarak Arnavutköyde satılık arsa bakıyorsanız bahsettiğimiz bazı kriterlere dikkat ettiğiniz sürece daima kazançlı çıkacaksınız. Bunun yanında arazi yatırımı konusunda tüm dünyada kabul görmüş birkaç maddeyi de bahsetmeden geçmeyelim.

Yatırım yapacağınız bölgede ;

        1. Nüfus yoğunluğu artan bir bölge ise

 

        2. Yeni imar alanları mevcut ise

 

        3. Yapılan ve yapılması öngörülen projeler var ise

 

        4. Yapılacak projeler yeni nüfus ihtiyacı doğuracak ise,

 

Doğru adrestesiniz demektir. Artık tek yapmanız gereken Arnavutköyde arsa ve tarla konusunda uzmanlaşmış, müşteri memnuniyetini ilk önceliği olarak belirlemiş ve bütün bilgi birikimini bu yönde kullanan bir emlak ofisinden yardım alarak arsanızı alıp kazanmaya başlamak olacaktır. Tavsiye ve önerilerimizi dikkate alarak bol ve bereketli kazançlar dileğiyle…

3 Yorum
  • 10 Kasım 2016  /  Yanıt Yaz Rıza günter

    Teşekkürler
    Aylardır bizde arnavutköy de yatırım yapmak için satılık arsa bakıyoruz fakat tamam da anlattığınız gibi hep kafanızı karıştırdılar. Ama şimdi yazınızı okuyunca birçok soru işareti silindi. Bu hafta sonu ziyaretinize gelicez hayırlısı ile bizde bir yer sahibi oluruz umarım.

    • 11 Kasım 2016  /  Yanıt Yazgenç emlak

      yorum
      Güzel yorumlarınızdan ötürü biz teşekkür ederiz Rıza bey.Bir nebze faydamız oldu ise ne mutlu bize.Ofimizde sizleri misafir olarak ağırlamaktan onur duyarız, en kısa zamanda görüşmek üzere iyi günler

  • 27 Kasım 2016  /  Yanıt Yaz Haydar arslan

    Balaban arsa
    Balabanda göle tepeden bakan biryerden arsa almak istiyorum imar için gölden uzaklığı ne kadar olması gerekiyor aydınlatırsanız sevinirim iyi günler

    • 19 Aralık 2016  /  Yanıt Yazgenç emlak

      göle uzaklık
      haydar bey gölden 500-600 metre sonrası için düşünebilirsiniz ayrıca tepeden gölü gören bir yer bulmak biraz zor artık ama yinede sizin için elimizden geleni yaparız.bizi aramanız yeterli olacaktır

  • 14 Mart 2017  /  Yanıt Yaz yunus aydın

    arnavutköyde arsa
    merhaba aylardır arsa bakıyorum ama mevki olarak koy olarak cok kararsızım sizce arnavutköyün neresi mantıklıdır yardımcı olursanız seviniriz

    • 22 Mart 2017  /  Yanıt YazGenç Emlak


      Yunus bey genel olarak arnavutköyün tamamı yatırım için ideal ancak burada seçeceğiniz yeri bütçeniz ve arsanın m2 si etkiler. O bakımdan geniş bir konu detaylı bir şekilde bunları size aktarmak lazım dilerseniz ofisimizi ziyaret ederek yada bizi aramanız durumunda size yardımcı olabiliriz. Son olarak yunus bey çok fazla yer bakmanız ve süreyi uzatmanız sadece kafanızı karıştırır ve sizi yatırım yapmaktan soğutur buda ufak bir tavsiye olsun

Yazı Hakkında Düşüncelerinizi Paylaşın



0 TL - 50,000,000 TL

Fiyat Aralığı


Son Yazılar
BALABAN DA ARSA ALINIR MI

BALABAN DA ARSA ALINIR MI


Son dönemde Arnavutköyde emlak sektöründeki gayrimenkul danışmanlarının karşılaştığı soruların başında geliyor  Arnavutköy emlak yatırımı için araştırma yaparken öncelikle Arnavutköy nereye bağlı bi...


KANAL İSTANBUL PROJESİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK GÜZERĞAHI VE SON DURUM

KANAL İSTANBUL PROJESİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK GÜZERĞAHI VE SON DURUM


 

           Kanal İstanbul projesi son durumu hakkında birçok spekülasyon başladı. Tabi bu...