Yükleniyor...

Blog

ARNAVUTKÖY DE ARSA FİYATLARI NE KADAR YÜKSELİR ?

 

Kanal İstanbul Projesi ulaştırma bakanımız tarafından açıklanmadan ve güzerğahı tam olarak belli olmadan önceki yazılarımızı okuyanlar ne kadar doğru ve isabetli bilgi verdiğimizi gördüler. Verdiğimiz bilgiler doğrultusunda Arnavutköy de arsa yatırımı yapan müşterilerimizin şu sıralar bizi arayıp veya bizzat gelip teşekkür etmeleri bizleri onurlandırmakdır. Biz de ayrı ayrı hepinize teşekkür ederiz.

Şimdilerde ise yoğun olarak ‘’iyi para kazandım, pirim yaptı.Arnavutköy deki arsamı artık satayım mı? ‘’ sorularına cevap vermekteyiz.

Bugün tarihi itibarı ile Dursunköy, sazlıbosna ve çilingir mahalleleri gibi Arnavutköy civarı ve Kanal İstanbul güzerğahında ki arsa ve tarla fiyatları m2 si ortalama 500TL olmuştur. Genel ekonomik durumda bir değişiklik olmaz ise 2018 yazında Arnavutköy de ve Kanal İstanbul civarında 1.000TL nin altında fiyat bulunmayacak. Arnavutköy de arsa yatırımı yapmış olan yatırımcılara tavsiyemiz elinizde ki arsanızı satmamaları yönünde. Arsanız pirim yapmaya yeni başladı. Nasıl olsa kazandım diyerek arsanızı satmayın, ziyan etmeyin.

Arnavutköy de arsa yatırımını henüz yapmamış olan yatırımcı için tavsiyemiz ise arsa almaları yönünde. Arnavutköy e daha önce arsa almak için gelen ve tarla fiyatlarının m2 bazında 200TL ile 300TL arasında olduğunu görüp almayan yatırımcı nın durumunu anlıyoruz. M2 sini 200TL ye almayıp şimdilerde 500TL ye almak insana zor gelir. Ama geçen geçti. Önemsemeyin. Fiyatlar kısa zamanda 1.000TL olacak. Lütfen cesaretlenin ve yeni kalkan bu treni kaçırmayın.

Arnavutköyde arsa arayan veya Arnavutköy de arsası bulunan yatırımcılara şunu da belirtelim ki … http://arnavutkoy.net/kanal-istanbul-projesi-ve-ekonomi/ bu linke tıklayarak daha önce fiyatların nereye kadar yükselebileceği konusunda düşüncelerimizi aktarmıştık. Kısaca tekrarlamak gerekirse 2018 yazına kadar m2 değeri tarla bazında 1.000TL , ilerleyen zamanlarda ise 3.000TL ye kadar çıkmasını bekliyoruz. Elinizde ki arsaya sahip çıkın ve satmayın. Eğer hala Arnavutköy de arsa yatırımı yapmadıysanız ise mutlaka kısa zamanda yatırımınızı yapınız.

35 yorum

  1. Haracci pegasus gelecegi ne yönde bununla ilgili bir aciklama yaparsaniz cok sevinirim

    • bahsettiğiniz bölge imarlı olmasına rağmen hiçbir zaman çok cazip olmadı çünkü hem imarının çok düşük olması hemde 2000m ifraz şartı olması böyle bir yer için dezavantaj yarattı.yine değerlenecektir ama diğer bölgelerin fiyat artışına göre biraz geride kalıyor

  2. Hasan

    Sayın genç emlak yetkilileri.sizden allah razı olsun.geçen sene satmek istedim 50 bin tl zor bela veren oldu 200 metre arsama ama bugün yayınladığınız sayfayı okudum.ve iyi anladımki siz haklısınız.allah tekrar sizlerden razı olsun iyi çalışmalar dilerim

  3. Vedat

    Çilingir 420 parselde 237 metre yerim var şuanki ederi nedir ve ilerisi için ne düşünüyorsunuz rica etsem bilgi verebilirmisiniz

    • Vedat bey Arsanız bugün için ortalama 100.000tl diyebiliriz ve bekletmenizi tavsiye ederiz böylelikle bugünkü değerinden çok daha fazla edecektir

  4. harun

    Mübin hocam. Dursunköy de 340. parselde 188 metre kare yerimiz mevcut. Bu bölge hakkında ne söyleyebilirsiniz acaba ? Bir de 2023’e doğru değeri ne kadar olur yaklaşık olarak ? Cevaplarsaniz çok memnun olurum.

    • Harun bey bölge önümüzdeki yıllarda çok daha değerli hale gelecektir buna hiç şüphe yok.Yanlız 2023 te değeri şu olur demek bugünden yanlış olur lakin bugünün rakamları ile kıyas dahi edemeyeceğimiz bir noktaya gelecektir

  5. oğuz akar

    Mücahit bey merhaba,
    Sayfanızı takip ediyorum.Verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için öncelikle teşekkür ediyorum.İstimlak ile ilgili yazınızda, istimlak değil, suyolu yasasında adı geçen “dop” projesi ile %40 gibi kesintiler olacağını yazmıştınız.Ben de öyle biliyorum yasayı.Ancak görüyorum ki , mutlak ve kısa korumaya giren birçok arazi sahibi,uygun fiyatlarla yerlerini satışa çıkarmış.Siz bunu neye bağlıyorsunuz?

    • Oğuz bey bunun sebebi çok net söyleyebilirim ki vatandaş bu yasadan habersiz ve yerlerini satmaları için görüştükleri kişilerde evet yeriniz kanala gidecek satın kurtulun dedikleri için böyle bir durum söz konusu

  6. Filiz Öztürk

    Merhaba Mubin bey benimde dursunköy ada 104 parsel 106 da 3100 metrekare yerim var satmak istiyordum yazınızı okuyunca vazgeçtim yaza metrekaresi 1000tl olurmu bu yerin de acaba yorumunuz için şimdiden teşekkürler.

    • Filiz hanım eğer bu yıl içerisinde ihale tarihi belli olursa bahsettiğiniz rakamları görmemiz süpriz olmayacaktır.Ama bekleterek her koşulda kazançlı olan siz olacaksınız verdiğiniz karar yerinde bir karar olmuş.Satmaya karar verdiğinizde tekrar istişare ederiz.

  7. Berkan

    İyi günler kolay gelsin yaklaşık 2 yıl önce pınarbaşı’ndan 500m2 tek parsel bir tarla ve Sırakarağaçlar bölgesinden 200m2 hisseli bir tarla almıştım o zamanın parası ile yaklaşık m2si 250TL kadardı, şu an yazdıklarınız okudum ve arsalarımı tutmaya karar verdim, merak ettiğim konu şu an için arsam ne kadar değer kazanmıştır?

    • Berkan bey bekletmekle doğru karar vermişsiniz, bugün için konuşacak olursak arsalarınız %80 değer kazanmıştır

  8. Cevdet

    Merhaba;
    Sazlıbosna 1159 parselde 340 metre hissem var.Güncel piyasa değeri ne kadardır.2018 sonuna kadar tahmini öngörünüz nedir?
    Şimdiden teşekkür ederim.

    • Cevdet bey bugün itibari ile 90-100bin tl gibi rakamlara alıcı bulabilrsiniz. Yıl sonu ihale yapılıp yapılmamasına göre değişir şimdiden birşey söylemek doğru olmaz ama bekletmeniz sizin için daha kazançlı olur

  9. ibrahim hakkı imamoğlu

    yavuz bey, hayırlı günler dilerim, blogunuzu internette gezerken buldum. yeri bilen bir uzman olmanız itibarıyla son derece bilgilendirici, dürüst ve net yorumlarda bulunmuşsunuz. bizim rahmetliden kalan milli gazete kurasıyla alınmış dursunköy mah. karahalil çiftliği mevkiinde 400/333296 pay (müşterek bir tapu) 103 ada ve 2 parsel no’sunda 330 mkarelik bir yerimiz var. bu yerle ilgili olarak öngörünüz nedir? bilgi verirseniz sevinirim. iyi çalışmalar dilerim.

    • İbrahim bey güzel düşünceleriniz için teşekkür ederiz.Bahsettiğiniz arsanız büyük bir değişiklik veya iptal olmaz ise kanal güzergahında kalmakta fakat ben yinede aceleci davranıp yeriniz yok pahasına satmanızı tavsiye etmem, çünkü su yolu kanunu ile birlikte herhangi bir istimlak yapılmayarak dop ile birlikte yerinize yer verilecektir.Aksi bir değişiklik olmadığı takdirde

      • ibrahim hakkı imamoğlu

        yavuz bey teşekkür ederim. iyi çalışmalar

  10. Kenan

    Yavuz bey sa. Yaklaşık 5,5 yıl önce Baklalı 123 e 100 sen 150 m2 arsa almıştım. Şuanki ederi nedir acaba ? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

    • Kenan bey aldığınız arsanızın konumu gayet iyi bu sebeple de bir süre daha bekletmeniz daha faydalı olacaktır.bugün için değeri 60bin tl diyebiliriz

  11. Bülent aktaş

    Yavuz bey sizi devamlı takip ediyorum benimde 295 parselde arsam var akıbeti nedir acaba sürsün köyde teşekkürler

  12. ramazan

    yavuz bey çilingir 665 parselde üç bin metrekare yerim var fiyatlar yaz sonu ne olur teşekkürler

    • Ramazan bey yaz sonu için şimdiden bir şey söylemek doğru olmaz çünkü erken seçim var ve bunu görmek sonrasında konuşmak daha doğru olur

  13. İlknur

    Mubin Yavuz Bey Merhaba
    Yassıören 172 ada 133 parselde 194 metre kare çayır niteliğinde arsam var.
    Bu bölge hakkında ne söyleyebilirsiniz ? Şu anki ederi ve bu 5 yıl içinde ne kadar değerlenir sizce? Bilgi verirseniz sevinirim.
    Teşekkür ederim.

    • İlknur hanım arsanız bugün için çok değerli gözükmüyor olabilir fakat 5 yıl gibi süre bekletmeyi düşünüyorsanız beklentinizi biraz daha yükseltebilirsiniz çünkü 5 yıl içerisinde bu bölgenin çehresi büyük ölçekte değişmiş olacak.Sonuç olarak bugün satmanızı tavsiye etmem elle tutulur bir getirisi olmaz, beklemenizde fayda olacaktır.İyi günler

  14. Özcan evren

    Yavuz bey merhaba. Tayakadin 1932 parselde 450 m2 yerim var bugün ki değeri nedir..bekletmelimiyim elinde..

    • Özcan bey bugün satmak isterseniz 150bin tl gibi rakamlara satılabilir ama bekletmenizi tavsiye ederim

  15. Kemal

    Mücahit bey 171/1 arsam var sizce nasıl bir yer ricaetsem ön izlenimiz nedir o arsalar için şuanki 200 metrenin satmak iştesek nedir

  16. Bunyamin kozen

    Merhaba benim catalca elbasan da 23 parselde 300 m arsam var fiyati ne kadardir satsam zarardami olurum acaba

    • Bünyamin bey zarar etmezsiniz çatalca da fiyatlar her geçen gün artıyor.Siz satmak istiyorsanız bizi arayın en hızlı şekilde yardımcı olalım. 0212 597 1216 veya 0530 959 99 40 bu numaralardan ulaşablirsiniz.

  17. Mustafa

    Arsa arıyorum bana yardımcı olursanız sevinirim.

    • mustafa bey tabiki size yardımcı oluruz ama telefon yolu ile daha hızlı olur.Bu yüzden bizi aramanızı veya bir iletişim numarası yazmanızı rica ediyorum

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir